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八个点子让特色小镇、美丽乡村、田园综合体的规划与策划更落地

文章来源:原创 作者:罗逸强 发布时间:2020-07-27 浏览:2127次

    特色小镇、美丽乡村、田园综合体的规划设计主要以特色产业带动地方振兴,以实体经济带动就业指数,是推动现代农业实体经济大发展,改善和促进地方就业的落地举措之一。
    特色小镇、美丽乡村、田园综合体的开发建设策划与规划,需要了解以下几点:
一、平台思维整合多方资源
    在策划设计时要有平台思维,不仅限于一个项目的思维,更注重平台资源的整合利用,提升项目可行性与落地性。
二、特色创意提升执行标的
    相对于特色小镇、美丽乡村、田园综合体的开发建设,独特的创意至关重要,从整体出发,落实到项目中,可以成为项目的核心引爆点,带动整个项目的发展。
三、全局战略统领产业规划
    特色小镇、美丽乡村、田园综合体的开发不仅仅是一村一舍,要从地区全局战略发展进行产业规划。从地区现状、政策环境、资源优势,以及现有产业情况等进行全局思考,从战略发展的角度进行设计。或存量产业优化提升,或引入优质的产业带动地区产业和经济的发展动能。
四、分类项目对应相应资金
    从项目的开始设计就要有战略性目标,针对各类资金的定向进行设计。如按照资金的用途进行设计的专项基金模式;根据国家政策和机构对应的扶贫扶持对口资金项目设计,以及与民生和文化等相关公共服务公益项目的设计。分类项目对应相应资金,使项目顺利开展。
五、盈利模式保障项目生存
    现在,许多特色小镇、美丽乡村、田园综合体的开发,在外观形象上投入大量资金,看起来高大上,但是因为设计之初的盈利模式不能落地,甚至有的不知道盈利模式设计的重要性。导致项目少人问津,形成越没有人越萧条的马太效应。
六、品牌实操提炼爆点瞬间
    特色小镇、美丽乡村、田园综合体的项目进入了开发阶段,就要为项目品牌宣传进行蓄力,而不是到了全盘建设完成后才开始进行品牌推广。
    在项目进入了正式开发阶段,就可以通过媒体、自媒体等向社会传播项目的特点,建设完成后的特色产业目标和旅游景点的提升等。给潜在目标群体以期待,这里也是大有文章可做。
七、价值优化全盘运营管理
    特色小镇、美丽乡村、田园综合体的开发不仅仅是建设一个项目,而是将价值最大化的挖掘整理和提升,如周边地区的联动、村民创业就业、优化产业氛围、带动地方经济发展等。都可以从运营管理设计中进行。
八、换位思考创新游客体验
    特色小镇、美丽乡村、田园综合体等项目的开发,主要是以“特色”为设计方向,通过特色产业或项目吸引特点的目标客群,以“特色+旅游”的形式吸引更多的延伸客群。

    了解并能够熟练运用以上八点,将对于项目的战略规划、引领产业、运营模式与盈利模式等设计起到积极的作用,让项目真正的落地。

作者:罗逸强

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